Maison
81 m²- Plain-pied — séjour 34 m², terrasse 28 m²
- Cuisine équipée · bureau
- 2 chambres · salle d'eau · WC séparé
- Garage · stationnement dedans ou devant
- Pompe à chaleur · construite en 2020
Vente entre particuliers · sans frais d'agence
Bord de mer · Saint-Michel-Chef-Chef
Google 81m39-chefMaison avec dépendance à vendre
à Saint-Michel-Chef-Chef
À 200 m du centre et à seulement 1 km de la plage — un lieu de vie rare pour profiter du littoral toute l'année.
Le bien
Une maison avec dépendance à Saint-Michel-Chef-Chef
À deux pas du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie idéal, en résidence principale comme secondaire.
81 m²
Maison
39 m²
Studio
~120 m²
Au total
Code Google : 81m39-chef — 81 m² + 39 m², à Chef-Chef.
Studio indépendant
39 m²- Entrée individuelle · insonorisé
- Séjour · cuisine équipée
- Grande chambre · bureau
- Salle de douche · WC
- Stationnement devant le studio
379 m² de terrain — jardin clos
Me contacter →Visite guidée
Balade dans la maison
Cliquez sur les flèches dans la photo ou choisissez une pièce — maison et studio indépendant. Dans certaines pièces, une projection d'aménagement est proposée.
Visualisation illustrative — non contractuelle
Le bien & le cadre de vie
La galerie
La maison, le quotidien à pied dans le bourg et le littoral à proximité.
L'atout en plus
Une dépendance, mille possibilités
Studio indépendant (~39 m²) avec entrée individuelle et insonorisation totale — idéal pour accueillir la famille, télétravailler au calme ou générer un revenu locatif grâce à la proximité de la plage. Pourquoi ce studio se prête à la location saisonnière.
- Entrée individuelle — accès totalement autonome
- Totalement insonorisé — calme garanti
- Studio d'amis, bureau ou location saisonnière
Ce que vous allez aimer
Les atouts
- Plage à 1 km
- Centre à 200 m
- Studio insonorisé
- Entrée individuelle
- Dépendance
- Jardin
- Terrasse
- Garage & places devant les annexes
- Air marin
Emplacement
Mer et village à deux pas
À 200 m du centre et à 1 km de la plage : un emplacement rare entre le bourg michelois et le littoral de la Côte de Jade.
- Centre & commerces 200 m
- Plage 1 km
- Pornic 10 min
- Nantes 45 min
Itinéraire à pied depuis la maison
Le bourg au quotidien
Commerces, écoles et vie culturelle du bourg michelois — le quotidien, sans reprendre la voiture. Guide complet pour s'installer.
Commerces & marché
- Marché traditionnel sur la place de l'Église, mercredis et samedis matin
- Épicerie, pharmacie, poste, bar-tabac, crêperie, fleuriste et coiffeur
- Producteurs locaux au marché : primeurs, poissonnier, fromagers, volailles…
- L'Atelier St Michel et son café, en face du marché — berceau des galettes micheloises
École & famille
- École publique de l'Horizon — maternelle au CM2, au cœur du bourg
- École privée Sainte-Bernadette — enseignement primaire sur la commune
- Collèges à Pornic (Jean Mounès, Notre-Dame de Recouvrance…)
- Complexe sportif municipal de la Viauderie : salles, terrains, piste d'athlétisme
Culture & patrimoine
- Église Saint-Michel — néo-Renaissance, au cœur du bourg historique
- Médiathèque Lettres de mon Moulin — livres, DVD, expositions et rencontres
- Cinéma Saint-Michel — programmation art & essai et jeune public
- Pêcheries sur pilotis, patrimoine balnéaire et Pays de Retz
Vente directe
Sans frais d'agence
Je vends cette maison moi-même, en direct avec vous — sans intermédiaire, sans commission.
Le prix affiché est celui que nous négocions. Vous échangez directement avec moi par email pour vos questions et la visite ; la transaction est ensuite sécurisée chez le notaire, comme pour toute vente immobilière.
- Contact direct avec la propriétaire
- 0 % de commission — aucun frais d'agence
- 420 000 € — prix affiché, sans surprise
- Réponse sous 48 h par email
- Visite sur rendez-vous, à votre rythme
- Transaction sécurisée chez le notaire
Découvrir la région
Vivre à Saint-Michel-Chef-Chef
Découvrez pourquoi cette petite commune de la côte de Jade est le lieu idéal pour poser vos valises.
Vivre à Saint-Michel-Chef-Chef toute l'année
Écoles, commerces, Nantes à 45 min : le quotidien réel du bourg, hors saison comme en été.
Studio indépendant et location saisonnière
Entrée séparée, insonorisé, plage à 1 km : l'atout d'une dépendance sur la Côte de Jade.
Tharon-Plage, la station à 5 minutes
Grande plage, pêcheries, Bois-Fleuri : habiter le calme du bourg, tout près de la station.
Vos questions
Foire aux questions
Quelle est la distance exacte jusqu'à la mer ?
La maison se situe à environ 1 kilomètre de la plage de Gohaud. C'est accessible en quelques minutes à vélo par des chemins sécurisés, ou en 10 à 15 minutes à pied.
Quel est le diagnostic énergétique (DPE) ?
La maison et le studio bénéficient d'un excellent classement DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique optimale et des factures d'énergie très basses.
La maison nécessite-t-elle des travaux ?
Non, la maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (pompe à chaleur, isolation par l'extérieur). Vous pouvez y poser vos valises immédiatement.
Puis-je louer le studio indépendant ?
Oui, le studio de 39 m² dispose de sa propre entrée, d'un compteur séparé et d'une terrasse privative. Il est idéal pour de la location saisonnière ou étudiante. Lire l'article sur le studio indépendant.
Comment retrouver cette maison sans lien (Leboncoin, SeLoger) ?
Tapez 81m39-chef dans Google. C'est le code de ce bien : 81 m² + studio 39 m² à Chef-Chef. Les plateformes bloquent les URL ; cette recherche ouvre photos, visite et contact.
Suivi du bien
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- ContactFrançoise D.
- Emailcontact@maison-a-vendre-st-michel.fr
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